Виза в Чехию
Недвижимость в Чехии, как способ получения шенгенской визы
Плюсы и минусы получения чешского шенгена на основании владения в Чехии собственной недвижимостью.
Чешское правительство далеко не мечтает о наплыве множества иностранных граждан, получавших до недавнего времени ВНЖ на основании владения фиктивными фирмами. Но, однако, именно благодаря этой лазейке в законодательстве многие иностранные граждане получили вид на жительство в сердце Европы, чтобы проживать там, в собственных квартирах. В самом деле, до недавних пор ни один иностранный граждан не имел права получать разрешение на пребывание в Чехии только потому, что владеет там недвижимостью. Для совершения сделки купли/продажи приходилось открывать фирму, а уже на нее регистрировать вожделенное жилище. Затем, чтобы проживать в нем, многие делали себе ВНЖ, опять же на основании регистрации фирмы. Теперь все изменилось. Чтобы избавиться от множества неработающих фирм, чешские руководители разрешили выдавать иностранцам визы только на основании владения жильем. Конечно, при этом они подстраховались.
Если иностранец имеющий «фирму» может получить ВНЖ, а затем претендовать и на ПМЖ, то нерезидент владеющий недвижимостью может получить визу только при условии, что он будет находиться на территории Чехии не больше трех месяцев в полугодие. Именно это условие не дает ему впоследствии возможности получить ПМЖ.
В целом закон не плох. Причем как для иностранцев, так и для самих чехов. Результатом его введения стало то, что приток иностранных капиталов в страну остался на прежнем уровне, да и рынок недвижимости по-прежнему растет за счет хорошего спроса на жилье у представителей других держав. Гражданам других стран тоже стало проще. Визы они теперь получают по упрощенному режиму, а в свой собственный дом или квартиру могут приезжать в любое время и на достаточно большой промежуток времени. Кроме того, по упрощенной схеме визу на основании владения собственной недвижимостью может получить не только хозяин жилья, но и его ближайшие родственники, т.е. супруги и несовершеннолетние дети.
Пакет документов для получения данного типа визы стандартный за одним исключением: понадобиться еще выписка из чешского кадастра недвижимости о том, что гражданин действительно владеет недвижимостью на территории этой страны.
По сути, Чехия предложила всем владельцам недвижимости визу, которую вправе назвать "дачной". В самом деле, гражданин, имеющий подобную визу, может практически в любой момент приезжать в эту прекрасную страну и отдыхать там, проживая при этом в своем собственном жилище. Это несомненный плюс данной визы. Еще одним плюсом является простота в ее получении и, что тоже немаловажно, практически стопроцентная гарантия отказов. Минус только один – отсутствие возможности получить в перспективе ПМЖ в Чехии. Если в планах стоит продолжить свою жизнь именно в Чешской республике, то вариант у иностранцев, пока что, остается старый - начать на территории этой страны предпринимательскую деятельность и получить долгосрочную визу именно на этом основании.
ИНТЕРЕСУЕТЕСЬ ПОКУПКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАГРАНИЦЕЙ?
Скачайте бесплатно практическое руководство "5 простых шагов к покупке недвижимости в Чехии" .